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Endereço mediante pedido, 91160, Longjumeau, France

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Casa comprável - 91160, Longjumeau, France, b1JEDv - Melsia
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Nota pessoal

Detalhes da propriedade

8 cômodos
160 m² de área
6 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
1030 m²
de terreno
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 489.000
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Nota pessoal

Descrição

COUP DE CŒUR : Écrin de lumière et volumes généreux à Balizy – 6 Chambres & Véranda d'Exception L’Émotion au rendez-vous Imaginez vos week-ends baignés de lumière, entre le crépitement d’un feu de cheminée et la douceur d'une véranda monumentale s'ouvrant sur la nature. Située au cœur du quartier très prisé de Balizy, cette propriété n’est pas qu’une simple maison : c’est un refuge familial rare, où chaque membre de la famille trouvera son espace de liberté. Ici, le calme d’un secteur pavillonnaire recherché rencontre le prestige des grands volumes. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, qui n'attend plus que votre histoire. Une configuration pensée pour le confort Déployant ses 8 pièces avec une fluidité remarquable, cette demeure de caractère vous accueille dès l'entrée par une atmosphère chaleureuse. - Espace de Vie & Réception : Le rez-de-chaussée dévoile un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Le clou du spectacle reste la véranda d'environ 50 m², une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison, exposée plein Sud pour une luminosité optimale. - Fonctionnalité & Intimité : Une cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée, complétée par une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied possible grâce à deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. - L’Espace Nuit (Étage) : Une imposante mezzanine surplombe l’ensemble, distribuant quatre belles chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et des sanitaires indépendants. Un agencement idéal pour les familles nombreuses ou le télétravail. Les Extérieurs et l'Environnement Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 030 m², la propriété garantit une intimité totale. Le jardin, véritable écrin de verdure, permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Côté pratique, la propriété dispose d’une capacité de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules à l’intérieur de l’enceinte. Pourquoi choisir ce bien ? - Emplacement Premium : Quartier de Balizy, secteur calme, familial et très convoité à Longjumeau. - Volume Rare : 6 chambres au total, une denrée rare sur le marché actuel. - Lumière & Espace : Véranda de 50 m² plein Sud constituant un atout architectural majeur. - Commodités à pied : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des réseaux de transports pour un quotidien simplifié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus qualitatifs de la région. Les volumes et la sérénité de ce jardin ne se racontent pas, ils se vivent. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour organiser une visite privée. Nos conseillers sont à votre entière disposition pour vous accompagner dans la découverte de votre prochain "chez-vous"
Nº MLS FR534109
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Terraço (1) Lareira

Construção

Ano de construção
1975

Conforto e comodidades

Condição
Bom estado
Energia de aquecimento
Combustível
Vidraça
Vidro duplo

Anexos e outras áreas

Área do terreno
1030 m²
Área do terraço
50 m²
Área da sala de estar
39,75 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 489.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.897/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
6 julho 2022
Letra do certificado energético
E
Consumo de energia primária
201 kWh/m²
Letra do GEE
E
Emissão de CO₂
62 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 2.507 e € 3.392 /ano

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Corretor de listagem

Rui MARTINS
Negociador
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Agência imobiliária
Longjumeau, France
Preço
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