Residencia Rue des Français – Ans Un entorno de vida moderno y conectado en el corazón de Ans Esta nueva residencia goza de una ubicación excepcional, muy cerca de las principales autopistas (E42, E25) y de todas las comodidades: comercios, escuelas, servicios, mercado local… Un entorno de vida ideal que combina accesibilidad, confort y calidad de vida. Un proyecto inmobiliario de alta gama en fase de acabados Este ambicioso proyecto incluye: - 31 apartamentos luminosos (0-1-2-3 habitaciones) distribuidos en 3 niveles, - 4 locales comerciales en la planta baja, - Un parking subterráneo, trasteros privados y salas técnicas. Los apartamentos están en fase de finalización y serán entregados ante notario en un plazo de 4 meses, sin demoras adicionales, lo que supone una oportunidad única en el mercado de obra nueva. Viviendas espaciosas y acogedoras Pensada para el confort y la convivencia, la residencia ofrece: - Grandes terrazas bien orientadas para la mayoría de las viviendas, ideales para disfrutar del exterior con total intimidad, - Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor individual, - Aislamiento acústico reforzado, - Acabados de calidad: baldosas, carpintería de PVC negro lacado al horno, puertas cortafuegos de seguridad... Un marco fiscal ventajoso - Venta bajo régimen de IVA para la parte de construcción, con la posibilidad de beneficiarse de un IVA del 6% (en lugar del 21%) para los compradores que cumplan las condiciones legales, - Gastos de registro reducidos al 3% para la parte del terreno también posibles, sujeto a elegibilidad, Una propiedad ideal para vivir o invertir Gracias a sus numerosas ventajas – ubicación estratégica, calidad constructiva, beneficios fiscales y entrega rápida – esta promoción está dirigida tanto a propietarios en busca de confort y modernidad, como a inversores prudentes que buscan una inversión segura y duradera. PRECIO: 169.000 € - 429.500 € ENTREGA: ante notario en 4 meses (Descripción revisada y traducida por la IA)