Résidence Rue des Français – Ans Een moderne en verbonden leefomgeving in het hart van Ans Deze nieuwe residentie beschikt over een uitzonderlijke ligging, direct bij de belangrijkste autosnelwegen (E42, E25) en alle voorzieningen: winkels, scholen, diensten, lokale markt… Een ideale woonomgeving die bereikbaarheid, comfort en levenskwaliteit combineert. Een hoogwaardig vastgoedproject in de afwerkingsfase Dit ambitieuze project omvat: - 31 lichte appartementen (0-1-2-3 slaapkamers) verdeeld over 3 verdiepingen, - 4 commerciële ruimtes op de begane grond, - Een ondergrondse parkeergarage, privé kelders en technische ruimtes. De appartementen zijn in afwerking en worden bij akte binnen 4 maanden opgeleverd, zonder extra vertraging, wat dit een zeldzame kans maakt op de nieuwbouwmarkt. Ruime en gezellige woningen Ontworpen voor comfort en gezelligheid biedt de residentie: - Grote, goed georiënteerde terrassen voor het merendeel van de woningen, ideaal om buiten in alle privacy te genieten, - Vloerverwarming via individuele warmtepomp, - Versterkte geluidsisolatie, - Kwaliteitsafwerking: tegelwerk, zwart gepoedercoat PVC schrijnwerk, beveiligde branddeuren... Een voordelig fiscaal kader - Verkoop onder btw-stelsel voor het bouwgedeelte met mogelijkheid tot 6% btw (in plaats van 21%) voor kopers die voldoen aan de wettelijke voorwaarden, - Mogelijkheid tot verlaagd registratierecht van 3% voor het grondaandeel, onder voorbehoud van geschiktheid, Ideaal voor wonen of investeren Dankzij de vele troeven – strategische ligging, bouwkwaliteit, gunstig fiscaal voordeel en snelle oplevering – is dit project zowel voor eigen bewoning als voor voorzichtige investeerders op zoek naar een veilige en duurzame belegging. PRIJS: €169.000 - €429.500 OPLEVERING: bij akte binnen 4 maanden (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)