Residencia Rue des Français – Ans Un entorno de vida moderno y conectado en el corazón de Ans Esta nueva residencia goza de una ubicación excepcional, muy cerca de las principales autopistas (E42, E25) y de todas las comodidades: comercios, escuelas, servicios, mercado local… Un entorno de vida ideal que combina accesibilidad, confort y calidad de vida. Un proyecto inmobiliario exclusivo en etapa de acabados Este ambicioso proyecto incluye: - 31 apartamentos luminosos (estudio, 1, 2 o 3 dormitorios) distribuidos en 3 niveles, - 4 locales comerciales en la planta baja, - Un estacionamiento subterráneo, trasteros privados y salas técnicas. Los apartamentos están en proceso de finalización y se entregarán en el acto en 4 meses, sin demora adicional, lo que los convierte en una oportunidad poco común en el mercado de obra nueva. Viviendas espaciosas y acogedoras Pensada para la comodidad y la convivencia, la residencia ofrece: - Grandes terrazas bien orientadas para la mayoría de las viviendas, ideales para disfrutar del exterior con total intimidad, - Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor individual, - Aislamiento acústico reforzado, - Acabados de calidad: cerámica, carpintería de PVC negro lacado, puertas cortafuegos de seguridad… Un marco fiscal ventajoso - Venta bajo el régimen de IVA para la parte de la construcción con posibilidad de beneficiarse del IVA al 6 % (en lugar del 21 %) para los compradores que cumplan los requisitos legales, - Derechos de registro reducidos al 3 % para la parte del terreno, también posibles, sujeto a elegibilidad, Una propiedad ideal para vivir o invertir Gracias a sus muchas ventajas – ubicación estratégica, calidad de construcción, fiscalidad favorable y entrega rápida – esta promoción está dirigida tanto a propietarios en busca de confort y modernidad como a inversores prudentes que buscan una inversión segura y duradera. PRECIO: 169.000 € - 429.500 € ENTREGA: al acto en 4 meses (Descripción revisada y traducida por la IA)