Résidence Rue des Français – Ans Een moderne en verbonden woonomgeving in het hart van Ans Deze nieuwe residentie heeft een uitzonderlijke ligging, direct nabij de grote snelwegen (E42, E25) en alle voorzieningen: winkels, scholen, diensten, lokale markt… Een ideale leefomgeving die toegankelijkheid, comfort en levenskwaliteit combineert. Een hoogwaardig vastgoedproject in de afwerkingsfase Dit ambitieuze project omvat: - 31 lichte appartementen (0-1-2-3 slaapkamers) verdeeld over 3 verdiepingen, - 4 commerciële ruimtes op de begane grond, - Een ondergrondse parking, privé kelders en technische lokalen. De appartementen worden momenteel afgewerkt en leveren bij akte binnen 4 maanden, zonder extra vertraging, wat dit tot een zeldzame kans op de nieuwbouwmarkt maakt. Ruime en gezellige woningen De residentie is ontworpen voor comfort en gezelligheid en biedt: - Grote, goed georiënteerde terrassen bij de meeste woningen, ideaal om in alle privacy van buiten te genieten, - Vloerverwarming via individuele warmtepomp, - Versterkte geluidsisolatie, - Kwaliteitsafwerking: tegelvloeren, zwart gelakt PVC schrijnwerk, beveiligde brandwerende deuren... Een fiscaal voordelig kader - Verkoop onder BTW-regeling voor het bouwgedeelte met mogelijkheid tot een verlaagd BTW-tarief van 6% (in plaats van 21%) voor kopers die aan de wettelijke voorwaarden voldoen, - Verlaagd registratierecht van 3% mogelijk voor het grondgedeelte, onder voorbehoud van geschiktheid, Een ideaal pand om te wonen of te investeren Dankzij de talrijke troeven – strategische ligging, bouwkwaliteit, fiscaal voordeel en snelle oplevering – richt deze promotie zich zowel tot eigenaar-bewoners op zoek naar comfort en moderniteit, als tot voorzichtige investeerders die op zoek zijn naar een veilige en duurzame investering. PRIJS: €169.000 – €429.500 OPLEVERING: bij akte binnen 4 maanden (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)