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Apartamento a la venta

10, Rue du Gendarme Desclair, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France

399.000 € o
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Apartamento en venta - 10, Rue du Gendarme Desclair, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France, b1gYaM - Melsia
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10, Rue du Gendarme Desclair, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France

/es/apartamento~alaventa~cagnes-sur-mer-france/b1gYaM

Nota personal

Detalles de la propiedad

4 habitaciones
90 m² de superficie
3 dormitorios
+ 3 habitaciones de servicio
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 2 aseos
1 plaza de aparcamiento
garaje incluido (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Precio
399.000 €
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Descripción

Venga a descubrir esta propiedad atípica pero tan encantadora, ¡puede vivirse como un apartamento... o una casa ! Esta propiedad le ofrece lo mejor de ambos mundos, en DÚPLEX, en la CIUDAD, a dos pasos de TODAS LAS COMODIDADES, pero en TRANQUILIDAD y SIN VISTAS DIRECTAS ! Acceso a AUTOPISTA, CENTROS MÉDICOS, TIENDAS, ESCUELAS, COMERCIOS, ESTACIÓN y JARDINES cerca, así como el famoso complejo comercial ! Está en la PRIMERA PLANTA, con ACCESO PRIVADO, en una PEQUEÑA CASA dentro de UNA URBANIZACIÓN PRIVADA y TRANQUILA, al FINAL DE UN CALLEJÓN SIN SALIDA, donde le espera SU FUTURO HOGAR ! Con una cómoda SUPERFICIE de más de 90 m², este piso de 4 ambientes, con 2 baños, NUMEROSAS VENTANAS y ARMARIOS, sólo espera SU TOQUE PERSONAL para ser PERFECTO. Gran, enorme ventaja de esta propiedad ORIGINAL: acceso directo a un altillo de más de 70 m², dejando volar su imaginación: TALLER, BIBLIOTECA, GIMNASIO, DESPACHO, HABITACIÓN EXTRA... TODO ES POSIBLE, con una altura de unos 1,6 m, y nada menos que 4 SALAS EN FILA, 2 de ellas con ventanas tipo velux ! Así que hoy es la oportunidad de adquirir una propiedad CON MUCHO POTENCIAL, que requiere POCO TRABAJO, con un ENTORNO DE VIDA IDEAL... Última cosa, para rematar... esta propiedad se vende con UN GARAJE CERRADO EN SÓTANO preequipado con una estación de carga para coche eléctrico... y aparcamiento fácil, también para 2 ruedas... (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6588704
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Balcón (1) Última planta Tranquilo

Construcción

Planta
1.º piso de 2

Comodidad y servicios

Standing
Estándar
Condición
Buen estado
Exposición principal
Oeste
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Ciudad
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Urbanización de chalets
Energía de calefacción
Gas
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Gas
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Cocina
Semi-equipada

Anexos y otras áreas

Superficie del balcón
5 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
399.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.240 €/año
Gastos de comunidad
1.400 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número del certificado energético
2316
Fecha del certificado energético
5 enero 2026
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
144 kWh/m²
Letra del GEI
D
Emisión de CO₂
31 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.260 € y 1.740 € /año

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Hameau des Reynes
Época
1979
Número de pisos
2
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual

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Antony OLIVERO
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