Appartamento in vendita
10, Rue du Gendarme Desclair, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
399.000 €
399.000 €
Appartamento in vendita
10, Rue du Gendarme Desclair, 06800, Cagnes-Sur-Mer, France
Dettagli della proprietà
4 stanze
90 m² di superficie
3 camere da letto
+ 3 camere di servizio
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
1 posto auto
garage incluso (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Venite a scoprire questa proprietà atipica ma così affascinante, che si vive come un appartamento... o una casa !
Questa proprietà vi offre il meglio di entrambi i mondi, in DUPLEX, IN CITTÀ, a due passi da TUTTI I SERVIZI, ma in TRANQUILLITÀ e SENZA VICINI DI FRONTE !
Accesso a AUTOSTRADA, CENTRI MEDICI, NEGOZI, SCUOLE, COMMERCIALE, STAZIONE e GIARDINI nelle vicinanze, così come il famoso complesso commerciale !
Si trova al PRIMO PIANO, con INGRESSO PRIVATO, in una PICCOLA CASA di un BORGO PRIVATO e TRANQUILLO, in FONDO A UNA STRADA CHIUSA, dove vi aspetta LA VOSTRA FUTURA CASA !
Offrendo una comoda SUPERFICIE di oltre 90 mq, questo 4 locali con 2 bagni, MOLTE FINESTRE e RIPOSTIGLI, aspetta solo il VOSTRO TOCCO per essere PERFETTO.
Grande, enorme vantaggio di questa proprietà ORIGINALE: accesso diretto a una mansarda di oltre 70 mq, lasciando spazio a tutta la vostra fantasia: LABORATORIO, BIBLIOTECA, PALESTRA, UFFICIO, CAMERA AGGIUNTIVA... TUTTO È POSSIBILE, con un'altezza di circa 1,6 m, e non meno di 4 SALE IN FILA, di cui 2 con lucernari !
Oggi potete cogliere l'opportunità di acquisire una proprietà DAL GRANDISSIMO POTENZIALE che richiede POCHI LAVORI, con un AMBIENTE DI VITA IDEALE...
Ultima cosa, per concludere... questa proprietà è venduta con UN GARAGE CHIUSO INTERRATO già predisposto con una colonnina di ricarica per auto elettrica... e parcheggio agevole, anche per due ruote...
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588704
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Ultimo piano
Tranquillo
Costruzione
Piano
1º piano su 2
Comfort e servizi
Standing
Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Gas
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Cucina
Semi attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie balcone
5 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
399.000 €
Tasse sulla proprietà
1.240 €/anno
Spese condominiali
1.400 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2316
Data APE
5 gennaio 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
144 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
31 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.260 € e 1.740 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Hameau des Reynes
Epoca
1979
Numero di piani
2
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale