Residencia Country View – Un entorno de vida moderno entre naturaleza y movilidad En Hergenrath, en Aachener Straße 61, surge un nuevo y elegante proyecto residencial: la Residencia Country View. Diseñada para ofrecer comodidad, estética y calidad duradera, esta promoción consta de dos edificios contemporáneos conectados por un aparcamiento subterráneo común. Cada edificio dispone de su propio ascensor y de una arquitectura armoniosa que combina ladrillos rojos, revestimientos de piedra natural y toques modernos en paneles de hormigón gris. Los doce apartamentos (de 1 a 3 dormitorios) destacan por sus espacios luminosos, sus terrazas o balcones amplios y sus acabados de calidad: baldosas de gran formato, sanitarios de diseño, caldera de condensación individual y ventilación de doble flujo. Cada vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento subterránea, estacionamiento exterior y una bodega privada, garantizando practicidad y confort en el día a día. Los materiales han sido seleccionados cuidadosamente: - Aislamiento eficiente tanto térmico como acústico – Certificación energética A o A+, - Carpintería de PVC de alto aislamiento, - Piedra azul belga para umbrales y acabados, - Tejas planas antracita para un toque contemporáneo y atemporal. La Residencia Country View combina la tranquilidad de un entorno verde y una ubicación ideal: a pocos pasos de la estación de Hergenrath, a solo unos minutos de Aquisgrán y perfectamente conectada con las principales vías hacia Lieja, Maastricht y Colonia. Un lugar perfecto para quienes desean vivir en el campo sin alejarse de la ciudad. Los precios indicados no incluyen gastos adicionales. A sumar al precio del apartamento: - Bodega: 4.000 € + IVA, - Aparcamiento exterior: 7.500 € + IVA, - Aparcamiento interior: 25.000 € + IVA. También es posible, bajo ciertas condiciones, beneficiarse del tipo reducido de IVA al 6% para la compra de una vivienda nueva. Una oportunidad interesante para convertirse en propietario de una vivienda nueva y moderna, en un entorno tranquilo y deseado. Información sin compromiso: no constituye una oferta jurídicamente vinculante. (Descripción revisada y traducida por la IA)