Residência Country View – Um ambiente de vida moderno entre natureza e mobilidade Em Hergenrath, na Aachener Straße 61, surge um novo e elegante projeto residencial: a Residência Country View. Desenvolvida para oferecer conforto, estética e qualidade duradoura, esta promoção é composta por dois edifícios contemporâneos ligados por um estacionamento subterrâneo comum. Cada edifício dispõe de elevador próprio e de uma arquitetura harmoniosa, combinando tijolos vermelhos, revestimentos em pedra natural e detalhes modernos em cimento cinza. Os doze apartamentos (de 1 a 3 quartos) encantam pelos espaços luminosos, terraços ou varandas amplas e acabamentos de qualidade: cerâmicas de grande formato, sanitários de design, caldeira de condensação individual e ventilação de duplo fluxo. Cada unidade beneficia de uma vaga de garagem subterrânea, estacionamento exterior e uma arrecadação privativa, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Os materiais foram selecionados com cuidado: - Isolamento térmico e acústico de alto desempenho – Certificado energético A ou A+, - Caixilharia em PVC super isolante, - Pedra azul da Bélgica para soleiras e acabamentos, - Telhas planas antracite para um toque contemporâneo e intemporal. A Residência Country View combina a paz de um ambiente verde com uma localização ideal: a poucos passos da estação de Hergenrath, a minutos de Aachen e perfeitamente conectada aos principais acessos para Liège, Maastricht e Colónia. Uma localização perfeita para quem deseja viver no campo e ainda perto da cidade. Os preços apresentados são sem encargos. A adicionar ao valor do apartamento: - Arrecadação: 4.000 € + IVA, - Estacionamento exterior: 7.500 € + IVA, - Estacionamento interior: 25.000 € + IVA. Também é possível, sob certas condições, beneficiar da taxa reduzida de IVA de 6% para a compra da habitação nova. Uma oportunidade interessante para se tornar proprietário de um imóvel novo e moderno, num ambiente tranquilo e procurado. Informação sem compromisso – não constitui proposta juridicamente vinculativa. (Descrição revisada e traduzida pela IA)