Elegible para el IVA al 6 % SERBIE 112: Un proyecto inmobiliario contemporáneo en el corazón de Guillemins Este nuevo proyecto residencial, situado a pocos pasos de la estación de Guillemins, disfruta de una ubicación céntrica, cerca del centro de la ciudad, comercios de calidad, grandes superficies, restaurantes, servicios, el tranvía de Lieja y las principales autopistas. Cada vivienda luminosa, con amplios espacios, dispone de un espacio exterior. Su ubicación estratégica y sus instalaciones (aparcamiento para coches/bicicletas) le permiten disfrutar de una vida urbana cómoda, sea cual sea su estilo de vida, motorizado o no. Dos edificios modernos – 12 viviendas de calidad El proyecto incluye dos edificios contemporáneos: - Un edificio principal en la fachada de la calle con 10 apartamentos, incluido un ático y una planta baja con terraza/jardín que también se puede adaptar para un comercio u oficina. - Un edificio secundario en la parte trasera, más íntimo, con 2 apartamentos de una habitación. Cada vivienda está diseñada para ofrecer espacio, confort y luminosidad, con: - Terrazas privadas - Jardines comunes y privados - Trasteros individuales - 12 plazas de aparcamiento (una para personas con movilidad reducida y un garaje-trastero) - Un espacio común cubierto para bicicletas Un proyecto sostenible y eficiente energéticamente Cumpliendo con las normas Q-ZEN (casi cero energía), el proyecto integra: - Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento - Calefacción por suelo radiante con geotermia - Ventilación de doble flujo con recuperación de calor - Recogida de aguas pluviales - Ascensor de bajo consumo Acabados personalizables Los apartamentos se entregan terminados, con posibilidad de personalización: - Cocina equipada (mobiliario, electrodomésticos) - Sanitarios modernos - Revestimientos de suelo (baldosas, parquet laminado) - Carpintería interior - Ubicación de enchufes y luminarias Se prevé un presupuesto para cada partida, con la posibilidad de elegir materiales o equipos superiores con coste adicional. PRECIO: 249.000 € - 550.000 € ENTREGA: Primavera 2027 (Descripción revisada y traducida por la IA)