Elegível para IVA de 6% SERBIE 112: Um projeto imobiliário contemporâneo no coração de Guillemins Este novo projeto residencial, situado a poucos passos da estação de Guillemins, beneficia de uma localização central, perto do centro da cidade, de lojas de qualidade e grandes superfícies, restaurantes, serviços, do elétrico de Liège e dos principais acessos rodoviários. Cada apartamento luminoso, com espaços generosos, dispõe de uma área exterior. A sua localização estratégica e os seus equipamentos (estacionamento para carros/bicicletas) permitem-lhe viver confortavelmente na cidade, seja qual for o seu estilo de vida, com ou sem veículo. Dois edifícios modernos – 12 apartamentos de qualidade O projeto compreende dois edifícios contemporâneos: - Um edifício principal, virado para a rua, com 10 apartamentos, incluindo uma penthouse e um rés-do-chão com terraço/jardim, que também pode ser adaptado para loja ou escritório. - Um edifício secundário, mais íntimo, na parte de trás, com 2 apartamentos de um quarto. Cada apartamento foi pensado para oferecer espaço, conforto e luminosidade, com: - Terraços privativos - Jardins comuns e privados - Arrecadações individuais - 12 lugares de estacionamento (incluindo um para mobilidade reduzida e uma garagem-arrecadação) - Um espaço comum coberto para bicicletas Um projeto sustentável e energeticamente eficiente Em conformidade com as normas Q-ZEN (quase zero energia), o projeto integra: - Isolamento térmico e acústico eficiente - Aquecimento por piso radiante com energia geotérmica - Ventilação de duplo fluxo com recuperação de calor - Recolha de águas pluviais - Elevador de baixo consumo Acabamentos personalizáveis Os apartamentos são entregues prontos, com possibilidade de personalização: - Cozinha equipada (mobiliário, eletrodomésticos) - Sanitários modernos - Revestimentos de chão (azulejo, pavimento flutuante) - Carpintaria interior - Localização das tomadas e luminárias É previsto um orçamento para cada item, com possibilidade de escolher materiais ou equipamentos superiores mediante acréscimo. PREÇO: €249.000 - €550.000 ENTREGA: Primavera 2027 (Descrição revisada e traduzida pela IA)