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Nota personal

Detalles de la propiedad

3 habitaciones
98 m² de superficie
2 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
exterior (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Precio
490.000 €
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Descripción

Niza oeste - colina de Bellet - Vista al mar En una zona tranquila, este amplio y luminoso piso de 3 habitaciones orientado al sur destaca por sus vistas al mar y sus dos espacios exteriores, verdaderos atractivos para disfrutar de un estilo de vida soleado en la Costa Azul. Para facilitar el día a día, hay servicios y escuelas cerca, así como el autobús frente a la residencia. Raro en la zona, dispone de una plaza de aparcamiento. Cocina independiente con acceso directo a la logia y al pequeño jardín. Dos dormitorios con armarios empotrados, orientados al sur y al este, con acceso a su terraza con vistas al mar. Aire acondicionado reversible en cada estancia. Raro en la zona. Visita imprescindible. Impuesto a la propiedad: 1821 €/año Gastos: 508 €/trimestre Número de unidades en la copropiedad: 91 Sin procedimiento en curso La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6567260
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Terrazas (2) Acceso para personas con movilidad reducida Ascensor Aire acondicionado

Construcción

Planta
4.º piso de 6

Comodidad y servicios

Standing
Buen Estándar
Condición
Buen estado
Exposición principal
Sur-Este
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Mar
Cercano
Transporte
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Acristalamiento
Doble
Cocina
Equipada

Anexos y otras áreas

Superficie del jardín
19,53 m²
Superficie de terrazas
19,53 m²
Superficie del salón
28,17 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
490.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.821 €/año
Gastos de comunidad
2.032 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número del certificado energético
2606E0098654V
Fecha del certificado energético
14 enero 2026
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
72 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
2 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 7.890 € y 1.120 € /año (año de referencia 2021)

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
ROUTE DE BELLET (84)
Época
1995
Número de pisos
6
Categoría
Buen estándar
Construcción
Hormigón
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual

Equipamiento colectivo

Ascensor

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