Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice, France
€ 490.000
€ 490.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice, France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
98 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Nice oeste - colina de Bellet - Vista Mar
Em local tranquilo, este amplo e luminoso apartamento de 3 assoalhadas, virado a sul, encanta com a vista mar e dois espaços exteriores — verdadeiros trunfos para aproveitar um estilo de vida solarengo na Côte d'Azur.
Para facilitar o seu dia a dia, comodidades e escolas nas proximidades, bem como o autocarro à porta da residência.
Raro na zona, lugar de estacionamento.
Cozinha independente com acesso direto à loggia e ao pequeno jardim.
Dois quartos com roupeiros embutidos, virados a sul e a este, com acesso ao terraço e vista mar.
Ar condicionado reversível em todas as divisões.
Raro na zona.
A visitar sem demora.
Imposto predial: 1.821 €/ano
Despesas: 508 €/trimestre
Número de frações no condomínio: 91
Sem processos em curso
Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6567260
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (2)
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Ar condicionado
Construção
Andar
4.º andar de 6
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul-Este
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Mar
Próximo
Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do jardim
19,53 m²
Área dos terraços
19,53 m²
Área da sala de estar
28,17 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 490.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.821/ano
Taxas de condomínio
€ 2.032/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E0098654V
Data do certificado energético
14 janeiro 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
72 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
2 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 7.890 e € 1.120 /ano (ano de referência 2021)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
ROUTE DE BELLET (84)
Época
1995
Número de andares
6
Categoria
Bom padrão
Construção
Betão
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador