Niza – Palais des Expositions: A dos pasos de la plaza de l'Armée du Rhin, del Palais des Expositions y de todas las comodidades del sector, descubra este departamento de 3 ambientes ubicado en un barrio en pleno proceso de renovación, valorado por su dinamismo y calidad de vida. En planta baja, el departamento se compone de: • Dos habitaciones espaciosas con armarios empotrados; • Un salón luminoso, agradable para el día a día; • Una cocina con salida al patio interior, tranquila; • Un baño con WC y espacio de almacenamiento integrado. Esta propiedad ofrece una rentabilidad de alquiler inmediata, ideal para un inversor que desee asegurar una inversión en una zona de gran proyección. Atributos adicionales: proximidad inmediata al tranvía, universidades, la nueva Coulée Verte y el centro de la ciudad, lo que refuerza su valorización futura. Una oportunidad rara en un barrio en plena transformación. (Descripción revisada y traducida por la IA)