Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Acropolis), France
175.000 €
175.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Acropolis), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
73 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
Venduto – Affittato
disponibilità
Descrizione
Nizza – Palais des Expositions:
A due passi da place de l’Armée du Rhin, dal Palais des Expositions e da tutti i servizi della zona, scoprite questo trilocale situato in un quartiere in pieno rinnovamento, apprezzato per il suo dinamismo e la qualità della vita.
Al piano terra, l’appartamento è composto da:
• Due camere spaziose con armadi a muro;
• Un soggiorno luminoso, piacevole per la vita quotidiana;
• Una cucina che si affaccia sul cortile interno, tranquilla;
• Un bagno con WC e armadiature integrate.
Questa proprietà offre un rendimento locativo immediato, ideale per un investitore che desidera mettere al sicuro un investimento in una zona in crescita.
Ulteriori vantaggi: immediata vicinanza al tram, alle università, alla nuova Coulée Verte e al centro città, che ne rafforza la valorizzazione futura.
Un'opportunità rara in un quartiere in piena trasformazione.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591604
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Cantina (1)
Comfort e servizi
Standing
Standard
Condizione
Da rinnovare
Esposizione principale
Ovest
Vista
Via
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Gas
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Persiane
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
20,46 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
175.000 €
Tasse sulla proprietà
1.008 €/anno
Spese condominiali
1.590 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2506E3568134I
Data APE
12 novembre 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
194 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
42 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.310 € e 1.820 € /anno (anno di riferimento 2022)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
BOULEVARD JEAN BAPTISTE VERANY (2)
Epoca
nicois
Numero di piani
5
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale