Carré d'Or — Espléndido departamento burgués de 107 m² a 200 m del mar A solo 200 metros del mar, descubra este magnífico departamento de 107 m² ubicado en el corazón del Carré d'Or, una de las zonas más codiciadas de Niza, a pasos de las playas, comercios, restaurantes y todas las comodidades. Ubicada en un edificio burgués con ascensor, esta propiedad deslumbra por el encanto antiguo y sus techos excepcionales de más de 3,30 metros de altura, que ofrecen volúmenes raros y una elegancia atemporal. A dos frentes, con doble orientación sur/norte, el departamento disfruta de una agradable luminosidad durante todo el día. Actualmente consta de dos recámaras, una amplia sala de estar, cocina independiente y hermosos espacios habitables. Su distribución ofrece un gran potencial de remodelación, con la posibilidad de crear tres recámaras en suite, conservando una zona de estar con cocina abierta de más de 37 m², ideal para recibir invitados. Una bodega completa esta propiedad. Un departamento con carácter, en uno de los barrios más exclusivos de Niza, que combina ubicación excepcional, encanto burgués y alto potencial de remodelación. Una oportunidad poco común en el mercado. Honorarios a cargo del vendedor Impuesto predial: No especificado La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)