Carré d'Or — Splêndido apartamento burguês de 107 m² a 200 m do mar A apenas 200 metros do mar, descubra este magnífico apartamento de 107 m² localizado no coração do Carré d'Or, uma das áreas mais valorizadas de Nice, próximo das praias, comércios, restaurantes e todas as comodidades. Situado em um edifício burguês com elevador, este imóvel encanta pelo charme do antigo e seus tetos excepcionais com mais de 3,30 metros de altura, proporcionando volumes raros e elegância atemporal. Com duas frentes, orientação sul/norte, o apartamento desfruta de agradável luminosidade durante todo o dia. Atualmente, conta com dois quartos, ampla sala de estar, cozinha independente e belos espaços de convívio. Sua configuração oferece grande potencial de remodelação, com possibilidade de criar três suítes mantendo uma área social com cozinha aberta de mais de 37 m², ideal para receber convidados. Uma adega completa este imóvel. Um apartamento de caráter, em um dos bairros mais cobiçados de Nice, reunindo localização excepcional, charme burguês e grande potencial de remodelação. Uma oportunidade rara no mercado. Honorários a cargo do vendedor Imposto predial: Não especificado As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)