Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Carre D'or), France
950.000 €
950.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Carre D'or), France
Detalles de la propiedad
5 habitaciones
163 m² de superficie
3 dormitorios
2 aseos con ducha
+ 2 aseos
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Apartamento excepcional para renovar – Vistas al mar, proximidad inmediata a un hotel mítico
Idealmente situado en uno de los barrios más prestigiosos de Niza, en una zona tranquila a pocos pasos de la playa, este apartamento de 163 m² ofrece una oportunidad rara para una creación a medida. Ubicado en el 3er piso con ascensor, dispone de volúmenes notables y un excepcional potencial de renovación, permitiendo la realización de una propiedad extraordinaria.
Gracias a su distribución y su generosa superficie, es totalmente posible crear cuatro dormitorios en suite, así como un amplio espacio de recepción con salón y cocina abierta de más de 75 m², extendido por dos balcones que ofrecen agradables vistas al mar.
Un verdadero lienzo en blanco para un proyecto de renovación de alta gama, combinando una dirección prestigiosa, tranquilidad, proximidad inmediata a las playas y a un hotel emblemático, ideal para una residencia principal o secundaria de muy alto nivel.
Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.922 euros al año
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6589644
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcones (2)
Ascensor
Bodega (1)
Construcción
Planta
3.º piso de 6
Comodidad y servicios
Exposición principal
Este
Tipo de vista
Vista despejada
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Anexos y otras áreas
Superficie de balcones
4,29 m²
Superficie del salón
26,06 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
950.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.424 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
2 enero 2026
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
96 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.480 € y 2.010 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
BOULEVARD GAMBETTA (3)
Número de pisos
6
Calefacción
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor