Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Carre D'or), France
950.000 €
950.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Carre D'or), France
Dettagli della proprietà
5 stanze
163 m² di superficie
3 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Appartamento eccezionale da ristrutturare – Vista mare, immediata prossimità a un hotel leggendario
Idealmente situato in uno dei quartieri più prestigiosi di Nizza, in una zona tranquilla a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento di 163 mq offre una rara opportunità di creazione su misura. Situato al terzo piano con ascensore, gode di spazi ampi e di un eccezionale potenziale di ristrutturazione, permettendo la realizzazione di un immobile unico.
Grazie alla sua disposizione e alla sua superficie generosa, è del tutto possibile creare quattro camere da letto con bagno privato, oltre a un ampio spazio di soggiorno con cucina a vista di oltre 75 mq, prolungato da due balconi che offrono una piacevole vista mare.
Una vera tela bianca per un progetto di ristrutturazione di alto livello, che combina indirizzo prestigioso, tranquillità, prossimità immediata alle spiagge e a un hotel iconico, ideale come residenza principale o secondaria di gran lusso.
Tassa sulla proprietà: 1.922 euro all'anno
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589644
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balconi (2)
Ascensore
Cantina (1)
Costruzione
Piano
3º piano su 6
Comfort e servizi
Esposizione principale
Est
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Annessi e altre aree
Superficie balconi
4,29 m²
Superficie soggiorno
26,06 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
950.000 €
Tasse sulla proprietà
2.424 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
2 gennaio 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
96 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.480 € e 2.010 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
BOULEVARD GAMBETTA (3)
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore