Apartamento de exceção para renovar – Vista mar, proximidade imediata de um hotel mítico Idealmente situado num dos bairros mais prestigiados de Nice, numa zona calma e a poucos passos da praia, este apartamento de 163 m² oferece uma rara oportunidade de criação à medida. Localizado no 3º andar com elevador, beneficia de volumes notáveis e de um potencial excecional de renovação, permitindo a realização de um imóvel único. Graças à sua configuração e à sua generosa área, é perfeitamente possível criar quatro quartos em suite, assim como um amplo espaço de receção com sala de estar e cozinha aberta de mais de 75 m², prolongado por duas varandas com agradável vista mar. Uma verdadeira tela em branco para um projeto de renovação de alto padrão, aliando localização prestigiada, tranquilidade, proximidade imediata das praias e de um hotel emblemático, ideal para uma residência principal ou secundária de elevado luxo. Imposto predial: 1 922 euros por ano Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)