Apartamento a la venta en venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Carre D'or), France
930.000 €
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
105 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 2 aseos
1 plaza de aparcamiento
garaje excluidos (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Apartamento
subtipo de propiedad
Descripción
NIZA - GAMBETTA/CARRÉ D'OR: MAGNÍFICO APARTAMENTO DE 3/4 AMBIENTES EN EL ÚLTIMO PISO DE UN HERMOSO EDIFICIO BURGUÉS CON VISTA DESPEJADA.
En el corazón de uno de los barrios más codiciados de Niza, idealmente ubicado a pocos pasos del Paseo de los Ingleses, el tranvía y todas las tiendas, descubra este hermoso apartamento con carácter, situado en el último piso con ascensor de un elegante edificio burgués de los años 1930, perfectamente mantenido.
Compuesto por una hermosa entrada, doble sala de estar orientada al SUROESTE prolongada por un agradable balcón con vistas despejadas, cocina independiente amueblada y equipada, 2 amplios dormitorios, balcones, numerosos armarios, baño con WC y WC independiente complementan armoniosamente este espacio. Una bodega completa esta propiedad excepcional, muy rara en la zona.
Posibilidad de adquirir un garaje cerrado con suplemento.
Reuniendo el encanto de lo antiguo con techos altos, suelos originales de parquet, amplios espacios y una ubicación excepcional, este apartamento constituye una oportunidad rara, tanto para residencia principal como para elegante pied-à-terre o inversión patrimonial de calidad.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcones (4)
Última planta
Tranquilo
Ascensor
Bodega (1)
Aire acondicionado
Construcción
Planta
6.º piso de 6
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Buen estado
Exposición principal
Sur-Oeste
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Ciudad
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Gas
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas eléctricas
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de balcones
2,5 m²
Superficie del salón
38,33 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
930.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.640 €/año
Gastos de comunidad
2.695 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2606E1889554P
Fecha del certificado energético
14 julio 2026
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
171 kWh/m²
Letra del GEI
D
Emisión de CO₂
30 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.760 € y 2.470 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
AZUR PALACE
Época
1900
Número de pisos
6
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje