Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Carre D'or), France
930.000 €
Eigendomdetails
4 kamers
105 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 toiletten
1 parkeerplaats
garage uitgesloten (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
NICE - GAMBETTA/CARRÉ D'OR: PRACHTIG 3/4-KAMERAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING VAN EEN MOOI BURGERLIJK GEBOUW MET VRIJ UITZICHT.
In het hart van een van de meest gewilde wijken van Nice, ideaal gelegen op enkele passen van de Promenade des Anglais, de tram en alle winkels, ontdekt u dit schitterende karaktervolle appartement, gelegen op de bovenste verdieping met lift van een elegant, perfect onderhouden burgerlijk gebouw uit de jaren 1930.
Samengesteld uit een mooie entree, dubbele woonkamer op het ZUIDWESTEN verlengd met een aangenaam balkon met vrij uitzicht, aparte ingerichte en uitgeruste keuken, 2 grote slaapkamers, balkons, veel opbergruimte, douchekamer met toilet en apart toilet maken deze ruimte harmonieus compleet. Een kelder maakt dit uitzonderlijke object compleet, zeer zeldzaam in de buurt.
Mogelijkheid om een afgesloten garage bij te kopen.
Dit appartement, dat de charme van het oude combineert met hoge plafonds, originele parketvloeren, mooie volumes en een uitzonderlijke ligging, is een zeldzame kans, zowel als hoofdverblijf, elegant pied-à-terre of kwalitatief investeringsobject.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (4)
Bovenste verdieping
Rustig
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
6e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Stad
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
2,5 m²
Woonkameroppervlakte
38,33 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
930.000 €
Onroerendezaakbelasting
1.640 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
2.695 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E1889554P
Datum van het energiecertificaat
14 juli 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
171 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
30 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 1.760 € en 2.470 € /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
AZUR PALACE
Periode
1900
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge