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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Carre D'or), France

930.000 €
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Appartamento in vendita - 06000, Nice (Carre D'or), France, b1akrw - Melsia
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Nota personale

1 gennaio 0001

Dettagli della proprietà

4 stanze
105 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 2 wc
1 posto auto
garage esclusi (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà

Prezzo

930.000 €

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1 gennaio 0001

Descrizione

NIZZA - GAMBETTA/CARRÉ D'OR: MAGNIFICO APPARTAMENTO DI 3/4 LOCALI ALL'ULTIMO PIANO DI UN BELLISSIMO IMMOBILE BORGHESE CON VISTA APERTA. Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Nizza, idealmente situato a pochi passi dalla Promenade des Anglais, dal tram e da tutti i negozi, scoprite questo splendido appartamento di carattere, situato all'ultimo piano con ascensore di un elegante stabile borghese degli anni '30 perfettamente mantenuto. Composto da un bell'ingresso, doppio soggiorno esposto a SUD-OVEST prolungato da un piacevole balcone con una bella vista aperta, cucina indipendente arredata e attrezzata, 2 ampie camere da letto, balconi, numerosi ripostigli, bagno con WC e WC indipendente completano armoniosamente questo spazio. Una cantina completa questa proprietà d'eccezione, davvero rara nella zona. Possibilità di acquistare un box chiuso come supplemento. Riunendo il fascino dell'antico con soffitti alti, parquet originale, ampi volumi e una posizione eccezionale, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara, sia come residenza principale che come elegante pied-à-terre o investimento patrimoniale di qualità. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balconi (4) Ultimo piano Tranquillo Ascensore Cantina (1) Aria condizionata

Costruzione

Piano
6º piano su 6

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie balconi
2,5 m²
Superficie soggiorno
38,33 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
930.000 €
Tasse sulla proprietà
1.640 €/anno
Spese condominiali
2.695 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2606E1889554P
Data APE
14 luglio 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
171 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
30 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.760 € e 2.470 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
AZUR PALACE
Epoca
1900
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode

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