Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
459.000 €
459.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
73 m² de superficie
2 dormitorios
2 aseos con ducha
+ 2 aseos
11 plazas de aparcamiento
sótano (1) + visitante (10)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
EN VENTA - 3 HABITACIONES - NICE CORNICHE FLEURIE - TERRAZA ESQUINERA DE 22 m² - ÚLTIMA PLANTA - PISCINA Y PARQUE PRIVADO - PARKING PRIVADO SUBTERRÁNEO
En una residencia reciente, segura y ajardinada con piscina, magnífico apartamento de 3 habitaciones en la última planta, en absoluta tranquilidad, luminoso, orientado al sur con vistas al parque ajardinado de la comunidad.
Totalmente reformado recientemente, ofrece servicios de calidad y un nivel de confort inmediato, sin necesidad de obras.
Este apartamento en excelente estado se compone de una entrada con armario empotrado, un salón con cocina americana de 28 m² que da acceso a una hermosa terraza esquinera de 22 m², sin vistas directas, y con vistas despejadas sobre el parque arbolado de la comunidad.
La zona de noche incluye dos dormitorios, uno de ellos con gran baño en suite, que también integra un espacio de lavandería dedicado y acceso directo a un balcón de 6 m². Un segundo baño con ducha y un aseo independiente con lavabo completan el conjunto.
Aire acondicionado reversible.
Una plaza de aparcamiento privada subterránea de 17 m² completa el inmueble. Permite aparcar un coche, una moto y ofrece un cómodo espacio de almacenamiento.
Posibilidad de adquirir una segunda plaza de aparcamiento adicional.
La comunidad también dispone de estacionamiento colectivo reservado para los residentes, así como de una olivar privada de unos 2.500 m², accesible solo para los copropietarios, un entorno excepcional reservado, ideal para relajarse o pasear.
Cerca de escuelas.
Calefacción individual. Agua caliente comunal.
Clase energética C - Clase climática A.
¡Una oportunidad para aprovechar!
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6588532
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terraza (1)
Última planta
Tranquilo
Acceso para personas con movilidad reducida
Ascensor
Jardín privado
Piscina privada
Construcción
Planta
2.º piso de 2
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Nuevo / Renovado
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Verduras
Cercano
Escuelas, Transporte
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Solar
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persiana enrollable eléctrica parcial
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
21,8 m²
Superficie del balcón
5,9 m²
Superficie del salón
31,23 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
459.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.800 €/año
Gastos de comunidad
4.450 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
25 octubre 2025
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
148 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Parc de la Corniche
Época
2013
Número de pisos
2
Categoría
De pie
Construcción
Hormigón
Calefacción
Individual
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor
Acceso para personas con discapacidad
Portero automático
Videoportero
Acceso seguro
Piscina
Parque
Jardín
Jardín privado
Garaje para bicicletas
Aparcamiento colectivo