À VENDRE - 3 PIÈCES - NICE CORNICHE FLEURIE - TERRASSE D'ANGLE 22 m² - DERNIER ÉTAGE - PISCINE & PARC PRIVÉ - PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL Dans une résidence récente, sécurisée et arborée avec piscine, superbe appartement 3 pièces en dernier étage au calme absolu, lumineux, exposé sud avec vue sur le parc paysager de la copropriété. Entièrement rénové récemment, il offre des prestations soignées et un niveau de confort immédiat, sans travaux à prévoir. Cet appartement en excellent état est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², ouvrant sur une belle terrasse d'angle de 22 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec grande salle d'eau attenante, intégrant un espace buanderie dédié et un accès direct à un balcon de 6 m². Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble. Climatisation réversible. Un parking privatif en sous-sol de 17 m² complète ce bien. Il permet le stationnement d'une voiture, d'une moto et offre un espace de stockage confortable. Possibilité d'acquérir un second parking en sus. La copropriété dispose également d'un stationnement collectif réservé aux résidents, ainsi que d'une oliveraie privée d'environ 2 500 m², accessible uniquement aux copropriétaires, un cadre exceptionnel réservé, idéal pour se détendre ou se promener. À proximité des écoles. Chauffage individuel. Eau chaude collective. Classe énergie C - Classe climat A. Une opportunité à saisir ! (Description révisée par l'IA)