Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
€ 459.000
€ 459.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Eigendomdetails
3 kamers
73 m² oppervlakte
2 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 2 toiletten
11 parkeerplaatsen
kelder (1) + bezoeker (10)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
TE KOOP - 3 KAMERS - NICE CORNICHE FLEURIE - HOEKTERRAS VAN 22 m² - BOVENSTE VERDIEPING - ZWEMBAD & PRIVÉ PARK - PRIVÉ PARKEERPLAATS IN DE ONDERGRONDSE GARAGE
In een recent, veilig en groen opgezet residentieel complex met zwembad bevindt zich dit prachtige 3-kamerappartement op de bovenste etage, in absolute rust, licht, op het zuiden en met uitzicht op het aangelegde park van het complex.
Recentelijk volledig gerenoveerd, biedt het verzorgde voorzieningen en direct comfort, zonder noodzakelijke werkzaamheden.
Dit appartement in uitstekende staat bestaat uit een entree met ingebouwde kast, een woonkamer met open keuken van 28 m², die uitkomt op een mooi hoekterras van 22 m², zonder inkijk, met vrij uitzicht op het groene park van het complex.
Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, waarvan één met een grote aangrenzende badkamer, voorzien van een aparte wasruimte en directe toegang tot een balkon van 6 m². Een tweede badkamer en een apart toilet met fonteintje maken het geheel compleet.
Omkeerbare airconditioning.
Een privéparkeerplaats van 17 m² in de ondergrondse garage behoort tot de woning, geschikt voor een auto, een motor en met extra bergruimte.
Mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats tegen meerprijs.
Het complex beschikt ook over collectieve parkeergelegenheid voor bewoners en een privé-olijfgaard van ongeveer 2.500 m², exclusief toegankelijk voor mede-eigenaren. Een uitzonderlijke omgeving, ideaal om te ontspannen of te wandelen.
Dichtbij scholen.
Individuele verwarming. Gemeenschappelijk warm water.
Energieklasse C - Klimaatklasse A.
Een buitenkans!
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6588532
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Bovenste verdieping
Rustig
Toegang voor mindervaliden
Lift
Privétuin
Privézwembad
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 2
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Groenten
In de buurt
Scholen, Vervoer
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Solaire
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Gedeeltelijk elektrische rolluiken
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
21,8 m²
Balkonoppervlakte
5,9 m²
Woonkameroppervlakte
31,23 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 459.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.800/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 4.450/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
25 oktober 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
148 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Parc de la Corniche
Periode
2013
Aantal verdiepingen
2
Status
Staanplaats
Bouw
Beton
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Toegang voor mindervaliden
Intercom
Videofoon
Beveiligde toegang
Zwembad
Park
Tuin
Privétuin
Fietsenstalling
Collectieve parkeerplaats