NIZA – LE GRAND HÔTEL – AVENIDA FÉLIX FAURE – COULÉE VERTE NUDA PROPIEDAD – 3 HABITACIONES RENOVADAS 100 m² (94 m² Carrez) – GARAJE – BODEGA En el corazón de la Coulée Verte, en el prestigioso edificio Le Grand Hôtel, dirección emblemática y muy solicitada, descubra este magnífico apartamento de 3 habitaciones de alto standing ofrecido en nuda propiedad, ideal para una inversión patrimonial segura y de alta gama. Con una generosa superficie de 100 m² (94 m² según ley Carrez), este apartamento de doble orientación impresiona de inmediato por sus espacios, su luminosidad y su espléndida vista sobre la Coulée Verte, un auténtico remanso de verdor en pleno centro de la ciudad. - Totalmente renovado con calidades de alta gama y climatizado, se compone de: - Un amplio salón elegante y luminoso - Una cocina independiente y refinada, perfectamente equipada y con espacio comedor - Dos hermosos dormitorios, uno de ellos con vistas directas a la Coulée Verte - Un baño moderno con ducha a la italiana - Un baño con bañera y WC - Un WC independiente - Un vestidor a medida Además, esta propiedad única cuenta con una gran bodega y un garaje en la residencia, una gran ventaja en pleno centro de Niza. Ubicación excepcional: A escasos metros de todos los comercios, a dos pasos de la Place Masséna, el casco antiguo de Niza y la Promenade des Anglais, en una de las zonas más cotizadas y estables del mercado inmobiliario nicense. Una inversión de prestigio: La nuda propiedad permite adquirir un bien excepcional con valor reducido, sin gestión de alquileres ni impuestos sobre las rentas, y con un potencial patrimonial destacado a largo plazo. 📌 Propiedad única – Dirección excepcional – Inversión segura Dossier completo y condiciones de la nuda propiedad bajo solicitud. (Descripción revisada y traducida por la IA)