NICE – LE GRAND HÔTEL – AVENUE FELIX FAURE – COULÉE VERTE NUA-PROPRIEDADE – 3 QUARTOS RENOVADOS 100 m² (94 m² Carrez) – GARAGEM – ADEGA No coração da Coulée Verte, no prestigiado edifício Le Grand Hôtel, endereço icônico e extremamente procurado, descubra este magnífico apartamento de 3 quartos de alto padrão à venda em nua-propriedade, ideal para um investimento patrimonial seguro e premium. Com uma generosa área de 100 m² (94 m² conforme lei Carrez), este apartamento de frente e fundos impressiona imediatamente pelos seus volumes, luminosidade e vista deslumbrante sobre a Coulée Verte, verdadeiro refúgio verde em pleno centro da cidade. - Totalmente renovado com acabamentos de alta qualidade e ar-condicionado, compõe-se de: - Ampla sala elegante e luminosa - Cozinha independente requintada, totalmente equipada, com área de refeições - Dois belos quartos, um deles com vista direta para a Coulée Verte - Banheiro contemporâneo com duche à italiana - Casa de banho com banheira e WC - WC independente - Closet sob medida Além disso, esta propriedade rara dispõe de uma grande adega e garagem dentro da residência, um grande diferencial no coração de Nice. Localização excepcional: Perto de todos os comércios, a poucos passos da Place Masséna, do centro histórico de Nice e da Promenade des Anglais, em uma das áreas mais cobiçadas e consolidadas do mercado imobiliário de Nice. Um investimento de prestígio: A nua-propriedade permite adquirir um imóvel de exceção com valor reduzido, sem gestão de locação nem impostos sobre aluguéis, aproveitando um potencial patrimonial notável a longo prazo. 📌 Propriedade rara – Endereço de exceção – Investimento seguro Dossiê completo e condições da nua-propriedade sob consulta. (Descrição revisada e traduzida pela IA)