Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Fabron), France
950.000 €
950.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Fabron), France
Detalles de la propiedad
5 habitaciones
122 m² de superficie
12 plazas de aparcamiento
sótano (2) + visitante (10)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
RARE FABRON - APARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EXCEPCIONAL
Situado en un entorno residencial tranquilo y verde, dentro de una residencia segura con conserje, parque arbolado y piscina, este apartamento de 5 ambientes y 122 m² goza de una hermosa vista panorámica al mar y de un gran potencial tras la renovación.
El apartamento se distingue por sus amplios espacios, triple orientación y luminosidad natural a lo largo de todo el día. Su distribución funcional ofrece numerosas posibilidades de diseño para crear un espacio de vida cómodo y personalizado.
El área social incluye un amplio doble salón que da a una gran terraza de 64 m², ideal para disfrutar plenamente de la vista al mar y de los espacios exteriores. Una segunda terraza de 12,24 m² completa el conjunto.
La zona de noche consta de cuatro dormitorios, dos baños completos, un baño con ducha y dos aseos. La cocina independiente, de buenas dimensiones, puede ser replanteada según las necesidades y deseos de cada uno.
Numerosos armarios empotrados aportan verdadera comodidad cotidiana. Se prevén trabajos de renovación en el apartamento, lo que ofrece la oportunidad de reformarlo a su gusto y poner en valor todas sus cualidades.
La propiedad se vende con doble garaje y trastero, anexos apreciados y muy buscados.
La residencia ofrece un entorno agradable, cerca de todos los servicios y en una zona demandada. También están previstos trabajos en la comunidad, un elemento a tener en cuenta en su proyecto.
Un apartamento de espacios generosos y vista destacada, con gran potencial de valorización.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6585913
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Ascensor
Piscina privada
Construcción
Planta
3.º piso de 4
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista despejada
Cocina
Vacía
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
950.000 €
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
3 marzo 2026
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
109 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.560 € y 2.170 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Résidence «MONT FABRON»
Época
1980
Número de pisos
4
Calefacción
Individual
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Piscina