Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Fabron), France
€ 950.000
€ 950.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Fabron), France
Detalhes da propriedade
5 cômodos
122 m² de área
12 vagas
cave (2) + visitante (10)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
RARE FABRON – APARTAMENTO EXCECIONAL DE 5 QUARTOS
Num ambiente residencial privilegiado, no coração de uma residência segura com porteiro, parque arborizado e uma piscina deslumbrante, descubra este magnífico apartamento de 5 quartos e 122 m² com uma vista mar mágica e panorâmica. Um imóvel raro, oferecendo um estilo de vida excepcional entre tranquilidade, verde e horizonte azul.
O apartamento encanta logo à entrada pelos seus amplos volumes, luminosidade notável e layout perfeitamente pensado. Graças à sua tripla exposição, cada divisão beneficia de luz natural abundante durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e agradável.
A área de estar é composta por uma ampla sala de estar dupla banhada pelo sol, abrindo-se diretamente para um espetacular terraço de 64 m², uma verdadeira extensão do apartamento. Este espaço exterior único permite-lhe desfrutar plenamente de uma vista deslumbrante para o mar, ideal para momentos de relaxamento, refeições ao ar livre ou noites diante ao panorama. Um segundo terraço de 12,24 m² complementa o espaço exterior e oferece ainda mais possibilidades de aproveitamento.
A área de dormir inclui quatro quartos confortáveis, ideais para receber uma família ou acolher convidados com toda a tranquilidade. Duas casas de banho, uma casa de banho com duche e dois WC garantem o máximo conforto no dia a dia. A grande cozinha independente oferece generosos espaços e múltiplas opções de design conforme o seu gosto.
Numerosos espaços de arrumação completam este imóvel, trazendo praticidade e funcionalidade. É, no entanto, necessário um importante refresh, dando-lhe a oportunidade de repensar os espaços e criar um interior à sua imagem, numa localização de exceção.
O apartamento é vendido com uma garagem dupla e uma cave—características especialmente procuradas na zona.
Situado numa residência de alto padrão, rodeada de verde, perto de todas as comodidades e num ambiente calmo e valorizado, esta propriedade rara reúne todos os trunfos para uma residência principal ou secundária de prestígio.
Uma oportunidade única a não perder.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6585913
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Construção
Andar
3.º andar de 4
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Cozinha
Cozinha vazia
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 950.000
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
3 março 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
109 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.560 e € 2.170 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Résidence «MONT FABRON»
Época
1980
Número de andares
4
Aquecimento
Individual
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Piscina