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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Fabron), France

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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Fabron), France

/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-fabron-nice-france/5vjkMD

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

5 cômodos
122 m² de área
12 vagas
cave (2) + visitante (10)
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 950.000
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Nota pessoal

Descrição

RARE FABRON – APARTAMENTO EXCECIONAL DE 5 QUARTOS Num ambiente residencial privilegiado, no coração de uma residência segura com porteiro, parque arborizado e uma piscina deslumbrante, descubra este magnífico apartamento de 5 quartos e 122 m² com uma vista mar mágica e panorâmica. Um imóvel raro, oferecendo um estilo de vida excepcional entre tranquilidade, verde e horizonte azul. O apartamento encanta logo à entrada pelos seus amplos volumes, luminosidade notável e layout perfeitamente pensado. Graças à sua tripla exposição, cada divisão beneficia de luz natural abundante durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e agradável. A área de estar é composta por uma ampla sala de estar dupla banhada pelo sol, abrindo-se diretamente para um espetacular terraço de 64 m², uma verdadeira extensão do apartamento. Este espaço exterior único permite-lhe desfrutar plenamente de uma vista deslumbrante para o mar, ideal para momentos de relaxamento, refeições ao ar livre ou noites diante ao panorama. Um segundo terraço de 12,24 m² complementa o espaço exterior e oferece ainda mais possibilidades de aproveitamento. A área de dormir inclui quatro quartos confortáveis, ideais para receber uma família ou acolher convidados com toda a tranquilidade. Duas casas de banho, uma casa de banho com duche e dois WC garantem o máximo conforto no dia a dia. A grande cozinha independente oferece generosos espaços e múltiplas opções de design conforme o seu gosto. Numerosos espaços de arrumação completam este imóvel, trazendo praticidade e funcionalidade. É, no entanto, necessário um importante refresh, dando-lhe a oportunidade de repensar os espaços e criar um interior à sua imagem, numa localização de exceção. O apartamento é vendido com uma garagem dupla e uma cave—características especialmente procuradas na zona. Situado numa residência de alto padrão, rodeada de verde, perto de todas as comodidades e num ambiente calmo e valorizado, esta propriedade rara reúne todos os trunfos para uma residência principal ou secundária de prestígio. Uma oportunidade única a não perder. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6585913
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Elevador

Construção

Andar
3.º andar de 4

Conforto e comodidades

Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Cozinha
Cozinha vazia

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 950.000

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
3 março 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
109 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.560 e € 2.170 /ano

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Résidence «MONT FABRON»
Época
1980
Número de andares
4
Aquecimento
Individual
Água quente
Coletivo

Equipamentos coletivos

Elevador Zelador Piscina

Corretor de listagem

Muriel PILET
Negociador
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Agência imobiliária
Nice, France
Preço
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