Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
€ 950.000
€ 950.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
Eigendomdetails
5 kamers
122 m² oppervlakte
12 parkeerplaatsen
kelder (2) + bezoeker (10)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
RARE FABRON – UITZONDERLIJK 5-KAMER APPARTEMENT
In een bevoorrechte woonomgeving, in het hart van een beveiligde residentie met conciërge, aangelegde tuin en prachtig zwembad, ontdekt u dit schitterende 5-kamer appartement van 122 m² met een betoverend en panoramisch zeezicht. Een zeldzaam goed dat een uitzonderlijke levensstijl biedt tussen rust, groen en een azuurblauwe horizon.
Het appartement valt meteen bij binnenkomst op door de royale ruimtes, de opmerkelijke lichtinval en de perfect doordachte indeling. Dankzij de drievoudige ligging profiteert elke kamer de hele dag van overvloedig daglicht, wat een warme en prettige sfeer creëert.
De leefruimte bestaat uit een ruime dubbele woonkamer die baadt in het zonlicht en direct toegang verleent tot een spectaculaire terras van 64 m², een echte verlenging van het appartement. Deze unieke buitenruimte stelt u in staat optimaal te genieten van het vrije uitzicht op zee: ideaal voor ontspanning, buitenmaaltijden of gezellige avonden met panoramisch zicht. Een tweede terras van 12,24 m² maakt de buitenruimtes compleet en biedt nog meer inrichtingsmogelijkheden.
Het slaapgedeelte bestaat uit vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om gasten op hun gemak te ontvangen. Twee badkamers, een doucheruimte en twee toiletten zorgen elke dag voor optimaal comfort. De grote aparte keuken heeft royale afmetingen en veel mogelijkheden voor indeling naar wens.
Vele opbergruimtes maken dit vastgoed compleet en zorgen voor praktisch gemak. Er is echter wel een grondige opfrissing nodig, waardoor u de kans krijgt om de ruimtes opnieuw in te richten en een interieur naar eigen smaak te creëren op een uitzonderlijke locatie.
Het appartement wordt verkocht met een dubbele garage en een kelder—zeer gewilde voorzieningen in deze buurt.
Gelegen in een prestigieus wooncomplex omringd door groen, dicht bij voorzieningen en in een rustige en gewilde buurt, verenigt dit zeldzame object alle troeven voor een exclusieve hoofd- of tweede verblijfplaats.
Een unieke kans die u niet mag missen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6585913
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Lift
Constructie
Verdieping
3e verdieping van de 4
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Keuken
Half ingericht
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 950.000
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
3 maart 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
109 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.560 en € 2.170 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Résidence «MONT FABRON»
Periode
1980
Aantal verdiepingen
4
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Zwembad