Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
€ 950.000
€ 950.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Fabron), France
Eigendomdetails
5 kamers
122 m² oppervlakte
12 parkeerplaatsen
kelder (2) + bezoeker (10)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
RARE FABRON - 5-KAMER UITZONDERLIJK APPARTEMENT
Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, binnen een beveiligde residentie met conciërge, aangelegd park en zwembad, geniet dit 5-kamer appartement van 122 m² van een prachtig panoramisch zeezicht en veel potentieel na renovatie.
Het appartement onderscheidt zich door de ruime opzet, drievoudige oriëntatie en het natuurlijke licht dat de hele dag aanwezig is. De functionele indeling biedt tal van mogelijkheden om een comfortabele en persoonlijke leefruimte te creëren.
De leefruimte omvat een royale dubbele woonkamer die uitkomt op een groot terras van 64 m², ideaal om ten volle van het uitzicht op zee en de buitenruimten te genieten. Een tweede terras van 12,24 m² maakt het geheel compleet.
Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers, twee badkamers, een douchekamer en twee toiletten. De zelfstandige keuken, van aangename omvang, kan opnieuw worden ingedeeld naar eigen wens en behoefte.
Talrijke bergruimtes bieden dagelijks veel comfort. Er dienen opfrissingswerken te gebeuren in het appartement, wat de gelegenheid biedt om het naar eigen smaak te renoveren en optimaal te benutten.
Het pand wordt verkocht met een dubbele garage en een kelder, gewaardeerde en gezochte extra's.
De residentie biedt een aangename leefomgeving, dicht bij voorzieningen en in een gewilde buurt. Er zijn ook werken voorzien binnen de mede-eigendom, een element om mee te nemen in uw project.
Een appartement met royale ruimtes en een opmerkelijk uitzicht, dat veel meerwaarde kan bieden.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6585913
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Lift
Privézwembad
Constructie
Verdieping
3e verdieping van de 4
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Keuken
Half ingericht
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 950.000
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
3 maart 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
109 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.560 en € 2.170 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Résidence «MONT FABRON»
Periode
1980
Aantal verdiepingen
4
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Zwembad