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ORPI RIVIERA TS IMMOBILIER OUEST

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Apartamento a la venta en venta

44, Boulevard Napoléon III, 06200, Nice (Fabron), France

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949.000 €
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Nuevo inmueble
Apartamento en venta - 44, Boulevard Napoléon III, 06200, Nice (Fabron), France, b1axqN - Melsia
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/es/apartamento~alaventa~vecindario-fabron-nice-france/b1axqN

Nota personal

1 enero 0001

Detalles de la propiedad

4 habitaciones
117 m² de superficie
3 dormitorios
2 baños
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
Vendido – Libre
disponibilidad
Apartamento
subtipo de propiedad

Precio

949.000 €

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1 enero 0001

Descripción

En el corazón de la prestigiosa residencia Abbaye de Roseland, descubra este magnífico apartamento de 4 ambientes de 117 m² ubicado en un piso alto, con una magnífica vista al mar y un entorno de vida privilegiado. Totalmente renovado con materiales de alta calidad, esta propiedad con acabados cuidados ofrece un amplio y luminoso salón que da a una extraordinaria terraza de 55 m², que rodea el apartamento gracias a su posición en esquina, ideal para disfrutar plenamente del exterior y de la vista en cualquier momento del día. La cocina, totalmente equipada, combina elegancia y funcionalidad. Todo el apartamento cuenta con numerosos muebles y equipamientos hechos a medida, muchos de los cuales se quedarán, aportando confort y optimización de los espacios. La distribución está perfectamente pensada, con una zona de noche separada de la zona de día, garantizando calma e intimidad. Se compone de tres dormitorios, entre ellos una magnífica suite principal con baño privado y vestidor, un baño adicional y un aseo para invitados. La residencia segura con conserje y piscina ofrece un entorno verde y muy solicitado. Estacionamiento colectivo en la residencia. Un gran garaje de más de 17 m² con bodega adjunta disponible con suplemento. (Descripción revisada y traducida por la IA)
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Terraza (1) Ascensor Bodega (1) Aire acondicionado Piscina privada

Construcción

Año de construcción
1970
Planta
5.º piso de 7

Comodidad y servicios

Condición
Nuevo / Renovado
Vista
Mar
Cercano
Escuelas, Transporte
Energía de calefacción
Eléctrico
Acristalamiento
Doble

Anexos y otras áreas

Superficie de la terraza
55 m²
Superficie del salón
45,93 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
949.000 €
Gastos de comunidad
6.000 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Fecha del certificado energético
19 marzo 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
117 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
24 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.130 € y 1.600 € /año

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
ABBAYE DE ROSELAND
Época
1974
Número de pisos
7
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Colectivo

Equipamiento colectivo

Ascensor Conserje Portero automático Piscina Tenis Parque Jardín Aparcamiento colectivo

Corredor de listado

Sylvia DE GREGORIO
Negociador
Miembro MLS Côte d'Azur
  • +33 4 93 72 67 80
  • +33 6 61 88 96 29
Contacto
  • +33 4 93 72 67 80
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ORPI RIVIERA TS IMMOBILIER OUEST
Agencia inmobiliaria
Nice, France
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