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ORPI RIVIERA TS IMMOBILIER OUEST

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Nice, France
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Apartamento à venda comprável

44, Boulevard Napoléon III, 06200, Nice (Fabron), France

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949.000 €
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Apartamento comprável - 44, Boulevard Napoléon III, 06200, Nice (Fabron), France, b1axqN - Melsia
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/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-fabron-nice-france/b1axqN

Nota pessoal

1 janeiro 0001

Detalhes da propriedade

4 cômodos
117 m² de área
3 quartos
2 banheiros
+ 1 banheiro
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade

Preço

949.000 €

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Nota pessoal

1 janeiro 0001

Descrição

No coração da prestigiada residência Abbaye de Roseland, descubra este magnífico apartamento de 4 quartos com 117 m² situado em andar alto, beneficiando de uma magnífica vista para o mar e de um ambiente de vida privilegiado. Totalmente renovado com materiais de alta qualidade, este imóvel com acabamentos requintados oferece uma ampla e luminosa sala de estar que se abre para um terraço excecional de 55 m², contornando o apartamento graças à sua posição de canto, ideal para aproveitar ao máximo o exterior e a vista a qualquer hora do dia. A cozinha, totalmente equipada, alia elegância e funcionalidade. Todo o apartamento dispõe de vários móveis e armários feitos à medida, muitos dos quais ficarão, proporcionando conforto e otimização dos espaços. A disposição é perfeitamente pensada, com uma zona de dormir distinta da zona de convívio, garantindo tranquilidade e privacidade. Composto por três quartos, incluindo uma magnífica suíte principal com casa de banho privativa e closet, uma casa de banho adicional e um lavabo para convidados. A residência segura com porteiro e piscina oferece um ambiente verdejante e muito procurado. Estacionamento coletivo na residência. Uma grande garagem de mais de 17 m² com arrecadação adjacente disponível mediante suplemento. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Terraço (1) Elevador Cave (1) Ar condicionado Piscina privativa

Construção

Ano de construção
1970
Andar
5.º andar de 7

Conforto e comodidades

Condição
Novo / Renovado
Vista
Mar
Próximo
Escolas, Transporte
Energia de aquecimento
Elétrico
Vidraça
Vidro duplo

Anexos e outras áreas

Área do terraço
55 m²
Área da sala de estar
45,93 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
949.000 €
Taxas de condomínio
6.000 €/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
19 março 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
117 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
24 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre 1.130 € e 1.600 € /ano

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
ABBAYE DE ROSELAND
Época
1974
Número de andares
7
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo

Equipamentos coletivos

Elevador Zelador Interfone Piscina Tênis Parque Jardim Estacionamento coletivo

Corretor de listagem

Sylvia DE GREGORIO
Negociador
Membro MLS Côte d'Azur
  • +33 4 93 72 67 80
  • +33 6 61 88 96 29
Contacto
  • +33 4 93 72 67 80
  • +33 6 61 88 96 29
ORPI RIVIERA TS IMMOBILIER OUEST
Agência imobiliária
Nice, France
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Preço

949.000 €

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1 janeiro 0001

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