Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Fleurs), France
850.000 €
850.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Fleurs), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
90 m² de superficie
3 dormitorios
2 aseos con ducha
+ 2 aseos
1 plaza de aparcamiento
sótano (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NICE FLEURS - Situado en el centro de Niza, a dos pasos de la parada de tranvía Alsace-Lorraine (líneas 1 y 2) y del Paseo de los Ingleses.
En un magnífico edificio de los años 2000 con fachada catalogada, perfectamente mantenido, seguro, con portero.
En la sexta planta con ascensor, apartamento de 4 habitaciones de 90 m² compuesto por una bonita entrada, un amplio salón con cocina americana de 40 m², que da a un gran balcón orientado al sur de 10 m², un dormitorio principal con baño privado, otros dos dormitorios, un segundo baño con WC y un WC separado.
El apartamento ha sido completamente renovado con materiales de calidad y acabados cuidados, doble acristalamiento y aire acondicionado.
Una bodega completa esta propiedad.
Cuarto de bicicletas en el edificio.
Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento subterráneo por un coste adicional.
Ideal como residencia principal o secundaria.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6589902
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Acceso para personas con movilidad reducida
Ascensor
Bodega (1)
Aire acondicionado
Construcción
Planta
6.º piso
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Nuevo / Renovado
Exposición principal
Sur
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Acristalamiento
Doble
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del balcón
8,21 m²
Superficie del salón
40 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
850.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.288 €/año
Gastos de comunidad
2.988 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
4 mayo 2026
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
71 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
2 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 682 € y 922 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
AVENUE DES FLEURS (10)
Época
1990
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Jardín