Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Fleurs), France
€ 850.000
€ 850.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Fleurs), France
Eigendomdetails
4 kamers
90 m² oppervlakte
3 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 2 toiletten
1 parkeerplaats
kelder (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE FLEURS - Gelegen in het stadscentrum van Nice, op steenworp afstand van de tramhalte Alsace-Lorraine (lijnen 1 en 2) en de Promenade des Anglais.
In een prachtig gebouw uit de jaren 2000 met een geklasseerde gevel, perfect onderhouden, beveiligd en met conciërge.
Op de 6e verdieping met lift, 4-kamer appartement van 90 m² bestaande uit een mooie entree, een ruime woonkamer met open keuken van 40 m², uitkomend op een groot, op het zuiden gelegen balkon van 10 m², een ouderlijke slaapkamer met eigen badkamer, twee andere slaapkamers, een tweede badkamer met toilet en een apart toilet.
Het appartement is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en verzorgde afwerkingen, dubbele beglazing en airconditioning.
Een kelder maakt dit eigendom compleet.
Fietsenstalling in het gebouw.
Mogelijkheid tot het kopen van een ondergrondse parkeerplaats tegen meerprijs.
Ideaal als hoofd- of tweede verblijf.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589902
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Toegang voor mindervaliden
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
6e verdieping
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Zuid
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
8,21 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 850.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.288/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.988/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
4 mei 2026
Energieletter
B
Primair energieverbruik
71 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
2 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 682 en € 922 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
AVENUE DES FLEURS (10)
Periode
1990
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Tuin