Niza // Libération - Bd: 2 PIEZAS / TERRAZA OESTE / RENOVADO / SÓTANO En un edificio bien conservado y de buena construcción de los años 70, con zonas comunes de mármol; Cerca de comercios, tranvía, todas las comodidades y la Plaza del General de Gaulle. Apartamento de 2 habitaciones, orientación OESTE, en una planta intermedia, compuesto de la siguiente manera: Entrada que da directamente a una cocina americana que se conecta a un amplio salón, todo ello con acceso a una terraza al OESTE, un dormitorio, un baño con bañera y WC, y un armario. Bonita altura de techo, aire acondicionado y volúmenes con una distribución pensada para evitar pérdida de espacio. Un sótano sano en el subsuelo completa el conjunto. Ningún procedimiento en curso (artículos 29-1A/29-1 ley 65-557, L.615-6 del CCH) Propiedad en condominio: Sí Número de unidades de condominio: 175 Número de unidades principales (viviendas / comercios / oficinas): 72 Gastos anuales de condominio: 1.298,76 € Consumo energético: 209 kWhep/m².año Emisión de gases de efecto invernadero: 41 kgeqCO2/m².año La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr Los honorarios correrán íntegramente a cargo del vendedor. El presente anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente comercial encargado de la venta de este bien. (Descripción revisada y traducida por la IA)