Nice // Libération - Bd : 2 PIÈCES / TERRASSE OUEST / RÉNOVÉ / CAVE Dans un immeuble de belle facture des années 70, bien tenu, aux parties communes en marbre ; À proximité des commerces, du tramway, de toutes commodités et de la Place du Général de Gaulle. Appartement type 2 pièces, exposition OUEST, en étage médian, se composant comme suit : Entrée ouvrant directement sur une cuisine américaine desservant un spacieux séjour, le tout ouvrant sur une terrasse à l’OUEST, une chambre, une salle d’eau avec baignoire et toilette, et un placard. Belle hauteur sous plafond, climatisation et volumes avec un agencement pensé pour éviter toute perte d’espace. Une cave saine en sous-sol complète l’ensemble. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété : Oui Nombre de lots de copropriété : 175 Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 72 Charges annuelles de copropriété : 1.298,76 € Consommation énergétique : 209 kWhep/m².an Émission de gaz à effet de serre : 41 kgeqCO2/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. (Description révisée par l'IA)