Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Liberation), France
345.000 €
345.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Liberation), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
85 m² de superficie
2 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Hay propiedades que descartamos demasiado rápido por una dirección y luego lamentamos no haber visitado. En el corazón de la parte residencial y tranquila de la calle, descubra este amplio y luminoso piso de 3 habitaciones situado en la quinta planta con ascensor. Ofrece amplios espacios, una agradable sensación de amplitud y un gran potencial de distribución.
El piso consta de un salón, una cocina independiente, dos amplios dormitorios, un cuarto de baño con ducha, un aseo y una terraza de unos 10 m². Su distribución permite fácilmente plantear una apertura entre la cocina y el salón para crear un espacio de vida más moderno y acogedor.
Con un DPE de clase C, una instalación eléctrica sin anomalías y, además, con un box disponible como extra, este conjunto poco común permite mantenerse por debajo de los 4.750 €/m², estando a menos de 10 minutos a pie del centro, la estación, la playa y las líneas de tranvía.
Un piso que es indispensable visitar para valorar todo su potencial.
Comunidad de 49 lotes (sin procesos en curso). Gastos anuales: 2.309,00 euros.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6587039
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Ascensor
Bodega (1)
Aire acondicionado
Construcción
Planta
5.º piso de 7
Comodidad y servicios
Cercano
Escuelas, Transporte
Energía de calefacción
Gas
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
9 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
345.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.764 €/año
Gastos de comunidad
2.309 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
16 octubre 2025
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
155 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
24 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.200 € y 1.640 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Rue Trachel (34)
Época
1950
Número de pisos
7
Calefacción
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor