Es gibt Immobilien, die man wegen einer Adresse zu schnell ausschließt und später bereut, sie nicht besichtigt zu haben. Im Herzen des ruhigen und wohnlichen Teils der Straße entdecken Sie diese große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Aufzug. Sie bietet großzügige Räume, ein angenehmes Raumgefühl und großes Gestaltungspotenzial. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei großen Schlafzimmern, einem Duschbad, einem WC und einer Terrasse von ca. 10 m². Die Aufteilung macht es einfach, eine Öffnung zwischen Küche und Wohnzimmer in Erwägung zu ziehen, um einen moderneren und geselligeren Wohnbereich zu schaffen. Mit einem Energieausweis C, einer einwandfreien Elektroinstallation und inklusive eines optionalen Stellplatzes bleibt dieses seltene Angebot unter 4.750 €/m² und liegt weniger als 10 Gehminuten vom Stadtzentrum, Bahnhof, Strand und den Straßenbahnlinien entfernt. Eine Wohnung, die man unbedingt besichtigen muss, um ihr ganzes Potenzial zu erkennen. Wohnanlage mit 49 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 2.309,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)