Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Liberation), France
€ 345.000
€ 345.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Liberation), France
Eigendomdetails
3 kamers
85 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Er zijn woningen die men te snel afwijst vanwege een adres, en waarvan men later spijt heeft dat men ze niet heeft bezocht. In het hart van het residentiële en rustige deel van de straat ontdekt u dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de vijfde verdieping met lift. Het biedt mooie ruimtes, een prettig gevoel van ruimte en veel indelingspotentieel.
Het appartement bestaat uit een woonkamer, een aparte keuken, twee grote slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een terras van ongeveer 10 m². De indeling maakt het gemakkelijk om een opening tussen de keuken en de woonkamer te overwegen, zodat een modernere en gezelligere leefruimte ontstaat.
Met een energielabel C, een elektrische installatie zonder gebreken, en inclusief een box die als extra wordt aangeboden, blijft deze zeldzame aanbieding onder de €4.750 per m², terwijl het minder dan 10 minuten te voet van het stadscentrum, het station, het strand en de tramhaltes ligt.
Een appartement dat je echt moet bezoeken om de waarde ervan volledig te kunnen inschatten.
Vereniging van eigenaren met 49 appartementen (geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: €2.309,00.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6587039
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
5e verdieping van de 7
Comfort en voorzieningen
In de buurt
Scholen, Vervoer
Verwarmingsenergie
Gas
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
9 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 345.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.764/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.309/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
16 oktober 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
155 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
24 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.200 en € 1.640 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Rue Trachel (34)
Periode
1950
Aantal verdiepingen
7
Verwarming
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift