Apartamento a la venta
16, boulevard de magnan, 06200, Nice (Magnan), France
242.000 €
242.000 €
Apartamento a la venta
16, boulevard de magnan, 06200, Nice (Magnan), France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
55 m² de superficie
1 dormitorio
1 baño
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NIZA - MAGNAN / FACULTAD DE LETRAS / Piso de 2 habitaciones en edificio burgués
En un edificio burgués con el encanto preservado, descubra este espacioso piso de 2 habitaciones de 55 m² idealmente situado a pocos pasos del mar y de la Facultad de Letras.
El apartamento, atravesante y luminoso, consta de una entrada, un salón con bonito parquet, techos altos con molduras, un dormitorio, una cocina equipada, un baño y un aseo independiente.
La propiedad disfruta de calefacción individual de gas con caldera nueva, lo que garantiza confort y ahorro energético.
Un apartamento con todo el encanto de lo antiguo, perfecto para una primera compra o una inversión en alquiler.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.
Bien sujeto al régimen de copropiedad - Número de lotes residenciales: NC - Gastos anuales: 3 500 euros.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR5177400
Propiedad compartida MLS
Construcción
Año de construcción
1900
Planta
1.º piso de 4
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista despejada
Energía de calefacción
Gas
Anexos y otras áreas
Superficie del salón
21,37 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
242.000 €
Impuestos sobre la propiedad
900 €/año
Gastos de comunidad
3.480 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
14 noviembre 2025
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
141 kWh/m²
Letra del GEI
D
Emisión de CO₂
30 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 640 € y 900 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
VILLA ANGIOLINE
Época
1930
Número de pisos
4
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual