Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Promenade), France
740.000 €
740.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Promenade), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
83 m² de superficie
2 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 2 aseos
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Apartamento de 3 habitaciones, 84 m², vista al mar, Promenade des Anglais
Apartamento de 3 habitaciones de 84 m², con vista panorámica al mar, Promenade des Anglais, Niza.
Idealmente ubicado en la mítica Promenade des Anglais, en el primer piso de una residencia de alto nivel perfectamente cuidada con conserje, este apartamento atravesante de 84 m² ofrece un entorno de vida excepcional, realzado por una vista panorámica al mar.
A pocos pasos del aeropuerto, comercios, transportes y los principales puntos de interés de Niza, la propiedad consta de un hall de entrada, un amplio y luminoso salón abierto a una cocina totalmente equipada, dos habitaciones con armarios empotrados, un gran baño con ducha/WC y un WC independiente.
El apartamento dispone de aire acondicionado, un balcón frente al Mediterráneo y se vende totalmente amueblado, listo para habitar o alquilar de inmediato. Una bodega completa la propiedad.
Una dirección emblemática, una vivienda funcional abierta al mar, ideal como pied-à-terre, segunda residencia o inversión inmobiliaria en la Riviera.
Gastos de comunidad: 340 €/mes
Impuesto sobre bienes inmuebles: 1 500 €/año
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR5447764
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Ascensor
Amueblado
Aire acondicionado
Construcción
Año de construcción
1962
Planta
1.º piso de 7
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur
Tipo de vista
Vista despejada
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Gas
Tipo de calefacción
Suelo radiante
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del salón
44,28 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
740.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.500 €/año
Gastos de comunidad
4.080 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
4 diciembre 2025
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
101 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
20 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 720 € y 980 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
RIVA BELLA
Época
1970
Número de pisos
7
Categoría
Buen estándar
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Portero automático