Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Promenade), France
740.000 €
740.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Promenade), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
83 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Appartamento di 3 locali, 84 m², vista mare, Promenade des Anglais
Appartamento di 3 locali di 84 m², con vista mare panoramica, Promenade des Anglais, Nizza.
Ideale situato sulla mitica Promenade des Anglais, al primo piano di una residenza di prestigio perfettamente mantenuta con portineria, questo appartamento traversante di 84 m² offre un ambiente abitativo eccezionale, valorizzato da una vista mare panoramica.
A pochi passi dall'aeroporto, dai negozi, dai trasporti e dai principali punti di interesse di Nizza, la proprietà si compone di un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno aperto su una cucina completamente attrezzata, due camere da letto con armadi a muro, un grande bagno con doccia e WC, oltre a un WC separato.
L’appartamento dispone di aria condizionata, un balcone fronte Mediterraneo e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato immediatamente. Una cantina completa la proprietà.
Un indirizzo iconico, una soluzione funzionale aperta sul mare, ideale come seconda casa, pied-à-terre o investimento immobiliare sulla Riviera.
Spese condominiali: 340 €/mese
Tassa di proprietà: 1.500 €/anno
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5447764
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Ascensore
Arredato
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1962
Piano
1º piano su 7
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
A Pavimento
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
44,28 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
740.000 €
Tasse sulla proprietà
1.500 €/anno
Spese condominiali
4.080 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
4 dicembre 2025
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
101 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
20 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 720 € e 980 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RIVA BELLA
Epoca
1970
Numero di piani
7
Prestigio
Buon livello
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Citofono