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Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Promenade), France

740.000 € o
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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
83 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
740.000 €
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Descrizione

Appartamento di 3 locali, 84 m², vista mare, Promenade des Anglais Appartamento di 3 locali di 84 m², con vista mare panoramica, Promenade des Anglais, Nizza. Ideale situato sulla mitica Promenade des Anglais, al primo piano di una residenza di prestigio perfettamente mantenuta con portineria, questo appartamento traversante di 84 m² offre un ambiente abitativo eccezionale, valorizzato da una vista mare panoramica. A pochi passi dall'aeroporto, dai negozi, dai trasporti e dai principali punti di interesse di Nizza, la proprietà si compone di un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno aperto su una cucina completamente attrezzata, due camere da letto con armadi a muro, un grande bagno con doccia e WC, oltre a un WC separato. L’appartamento dispone di aria condizionata, un balcone fronte Mediterraneo e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato immediatamente. Una cantina completa la proprietà. Un indirizzo iconico, una soluzione funzionale aperta sul mare, ideale come seconda casa, pied-à-terre o investimento immobiliare sulla Riviera. Spese condominiali: 340 €/mese Tassa di proprietà: 1.500 €/anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5447764
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Ascensore Arredato Aria condizionata

Costruzione

Anno di costruzione
1962
Piano
1º piano su 7

Comfort e servizi

Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
A Pavimento
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie soggiorno
44,28 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
740.000 €
Tasse sulla proprietà
1.500 €/anno
Spese condominiali
4.080 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
4 dicembre 2025
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
101 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
20 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 720 € e 980 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RIVA BELLA
Epoca
1970
Numero di piani
7
Prestigio
Buon livello
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Citofono

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