Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Promenade), France
€ 740.000
€ 740.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06200, Nice (Promenade), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
83 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 2 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Apartamento de 3 quartos, 84 m², vista mar, Promenade des Anglais
Apartamento de 3 quartos com 84 m², vista panorâmica para o mar, Promenade des Anglais, Nice.
Idealmente localizado na mítica Promenade des Anglais, no primeiro andar de uma residência de alto padrão perfeitamente mantida com porteiro, este apartamento atravessado de 84 m² oferece um ambiente de vida excepcional, valorizado por uma vista panorâmica para o mar.
Muito próximo do aeroporto, lojas, transportes e dos principais pontos de interesse de Nice, o imóvel é composto por um hall de entrada, uma ampla e luminosa sala aberta para uma cozinha totalmente equipada, dois quartos com armários embutidos, uma grande casa de banho com duche/WC, além de WC independente.
O apartamento possui ar condicionado, uma varanda virada para o Mediterrâneo e é vendido totalmente mobilado, pronto a habitar ou a alugar de imediato. Uma cave completa o imóvel.
Um endereço emblemático, um imóvel funcional virado para o mar, ideal para segunda habitação, um pied-à-terre ou investimento na Riviera.
Despesas de condomínio: 340 €/mês
Imposto predial: 1 500 €/ano
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR5447764
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Elevador
Mobilado
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1962
Andar
1.º andar de 7
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Aquecimento de piso
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
44,28 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 740.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.500/ano
Taxas de condomínio
€ 4.080/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
4 dezembro 2025
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
101 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
20 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 720 e € 980 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
RIVA BELLA
Época
1970
Número de andares
7
Categoria
Bom padrão
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Interfone