Apartamento a la venta en venta
Dirección a petición, 06300, Nice (République), France
455.000 €
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
70 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Apartamento
subtipo de propiedad
Descripción
Niza – Barrio République
Ubicado en la 6ª planta de 8, este departamento pasante de 70 m² cautivará por su luminosidad y su ubicación privilegiada en pleno corazón del barrio République.
Consta de una agradable área de estar con cocina integrada al salón, ofreciendo un espacio convivial prolongado por una terraza de 13 m², ideal para disfrutar los días soleados.
La zona de descanso incluye dos habitaciones tranquilas situadas en la parte trasera de la residencia, un balcón de 3 m², un baño completo y un WC independiente.
Gracias a su doble orientación Este/Oeste, el departamento disfruta de una hermosa luz natural durante todo el día.
Cercano a comercios, transporte y todas las comodidades, esta propiedad reúne confort y una ubicación muy demandada.
¡Un departamento luminoso, funcional y bien ubicado para descubrir sin demora!
(Descripción revisada y traducida por la IA)
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Ascensor
Construcción
Planta
6.º piso de 8
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Buen estado
Vista
Ciudad
Cercano
Escuelas, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Climatisation
Agua caliente
Caldera a través de la caldera
Acristalamiento
Doble
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
13 m²
Superficie del salón
25 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
455.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.350 €/año
Gastos de comunidad
3.000 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
061701348
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
91 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 840 € y 1.210 € /año (año de referencia 2022)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Le Germinal
Época
1980
Número de pisos
8
Categoría
Buen estándar
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje