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Apartamento a la venta

Dirección a petición, 06100, Nice (St Sylvestre), France

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Penthouse en venta - 06100, Nice (St Sylvestre), France, XgwM0e - Melsia
Penthouse en venta - 06100, Nice (St Sylvestre), France, XgwM0e - Melsia Penthouse en venta - 06100, Nice (St Sylvestre), France, XgwM0e - Melsia Penthouse en venta - 06100, Nice (St Sylvestre), France, XgwM0e - Melsia Penthouse en venta - 06100, Nice (St Sylvestre), France, XgwM0e - Melsia
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Dirección a petición, 06100, Nice (St Sylvestre), France

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Nota personal

Detalles de la propiedad

5 habitaciones
122 m² de superficie
4 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 2 aseos
Vendido – Libre
disponibilidad
Penthouse
subtipo de propiedad
Precio
820.000 €
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Nota personal

Descripción

PENTHOUSE de 125 m² Terraza panorámica de 130 m² Un verdadero rooftop de excepción con aspecto de casa sobre los techos. Ubicado en el 4º y último piso de una residencia perfectamente mantenida, este magnífico penthouse de 122 m² ofrece un entorno de vida privilegiado donde se unen elegancia, confort e intimidad. Nada más entrar, el encanto actúa. Bañado de luz gracias a su triple exposición, este apartamento seduce por sus generosos espacios y su excepcional apertura al exterior. Su joya: una espectacular terraza ajardinada de 130 m², prolongada por un amplio balcón de 42 m², sin ningún frente y con vista despejada a las colinas circundantes. Un verdadero remanso de paz al aire libre, pensado para disfrutar plenamente de cada estación, recibir a familia y amigos o simplemente saborear momentos de relajación en total tranquilidad. El área social se compone de una luminosa sala de estar con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, totalmente renovada, espaciosa y funcional, se abre naturalmente al balcón y, como el resto de las habitaciones, dispone de acceso directo a los espacios exteriores, asegurando una perfecta continuidad entre interior y exterior. En la zona de noche, el apartamento ofrece cuatro dormitorios, incluyendo una elegante suite principal, un baño con ducha, un baño completo con inodoro, un baño de visitas con lavabo, lavandería y numerosos espacios de almacenamiento. Las prestaciones están a la altura de esta propiedad única: aire acondicionado en la sala y la suite principal, chimenea, persianas eléctricas, riego automático, puerta blindada, sistema de alarma, bodega. Un garaje doble puede venderse por un costo adicional. Idealmente ubicado en un entorno tranquilo y codiciado, muy cerca de comercios, escuelas y principales vías, este penthouse reúne todas las características de una propiedad de excepción. Atención: 2 fotos de la terraza fueron generadas por I.A. para dar una idea de un estilo diferente. (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6593065
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Ascensor Alarma Aire acondicionado Chimenea

Construcción

Año de construcción
1973
Planta
4.º piso de 5

Comodidad y servicios

Tipo de vista
Vista despejada
Energía de calefacción
Gas

Anexos y otras áreas

Superficie del salón
32,26 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
820.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.846 €/año
Gastos de comunidad
5.952 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Fecha del certificado energético
4 marzo 2026
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
217 kWh/m²
Letra del GEI
D
Emisión de CO₂
39 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 2.280 € y 3.100 € /año

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Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Número de pisos
5

Equipamiento colectivo

Ascensor

Corredor de listado

Catherine DOMEGE MARTIN
Director
Miembro MLS Côte d'Azur
PRAXIMMO
Agencia inmobiliaria
Nice, France
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