Viejo Niza - Estudio F1 de 30 m² - tranquilo En el corazón del Viejo Niza, en una de sus calles más buscadas, a pocos pasos del Hôtel du Couvent y su bistró, este apartamento de 30 m² con entreplanta ofrece un equilibrio poco común entre encanto, ubicación y tranquilidad. El apartamento disfruta de una tranquilidad sorprendente para el Viejo Niza, un verdadero lujo en este animado y codiciado barrio. La atmósfera es auténtica: muros gruesos, espacios optimizados y una entreplanta que aporta un verdadero espacio de descanso independiente. - Estudio / F1 de 30 m² - Entreplanta que permite separar los espacios - Tranquilo (una ventaja muy rara en la zona) - Ubicación central, a un paso de restaurantes, galerías y del centro histórico Este bien responde a varias estrategias: Inversión en alquiler: → Alrededor de 800 a 850 euros/mes en alquiler de larga duración Alquiler para estudiantes o mixto Alquiler vacacional (gran potencial en esta zona turística) sujeto a autorización. Pied-à-terre ideal para disfrutar de Niza durante todo el año La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)