Vieux Nice - F1 de 30 m² - tranquilo No coração do Vieux Nice, numa das suas ruelas mais procuradas, a poucos passos do Hôtel du Couvent e do seu bistrô, este apartamento de um cômodo com mezanino e 30 m² oferece um raro equilíbrio entre charme, localização e tranquilidade. O apartamento beneficia de um silêncio surpreendente para o Vieux Nice, um verdadeiro luxo nesta zona animada e valorizada. O ambiente é autêntico: paredes grossas, espaços otimizados e um mezanino que cria um verdadeiro espaço de dormir separado. - Studio / F1 de 30 m² - Mezanino que permite separar os espaços - Tranquilo (vantagem muito rara nesta região) - Localização central, perto de restaurantes, galerias e do centro histórico Este imóvel corresponde a várias estratégias: Investimento para aluguel: → Cerca de 800 a 850 euros/mês em aluguel de longa duração Aluguel para estudantes ou misto Aluguel de temporada (grande potencial nesta zona turística), sujeito a autorização. Pied-à-terre ideal para aproveitar Nice o ano todo As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)