Situado en el codiciado barrio de Guillemins, este magnífico souplex completamente renovado de aproximadamente 146 m² le seducirá por sus amplios espacios, su luminosidad y sus prestaciones de calidad. La propiedad se abre a una agradable zona de estar bañada de luz con un salón espacioso que ofrece acceso directo a una terraza y a un hermoso jardín privado, proporcionando un verdadero remanso de verdor en medio urbano. La cocina abierta, totalmente equipada y de diseño moderno, se integra perfectamente en este espacio acogedor. En la zona de noche, dispondrá de tres cómodos dormitorios y dos cuartos de ducha contemporáneos con acabados cuidados. Un funcional lavadero y una bodega en el sótano completan el conjunto. Esta propiedad se distingue por su carácter original, su tranquilidad y su excelente nivel de confort. También goza de una ubicación ideal, muy cerca del centro de la ciudad, del transporte público y de todas las comodidades. Caldera individual de gas - contadores individuales. Certificado energético: B. Inventario realizado por un experto, gastos compartidos entre propietario e inquilino. Gastos comunes: 75 €/mes (zonas comunes, electricidad, mantenimiento, ascensor). ¡Para visitar! (Descripción revisada y traducida por la IA)