Situé dans le très recherché quartier des Guillemins, ce superbe souplex entièrement rénové de +-146 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le bien s'ouvre sur un agréable espace de vie baigné de lumière avec un séjour spacieux donnant directement accès à une terrasse ainsi qu'à un joli jardin privatif, offrant un véritable coin de verdure en milieu urbain. La cuisine ouverte, entièrement équipée et au design moderne, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables ainsi que de deux salles de douche contemporaines aux finitions soignées. Une buanderie fonctionnelle et une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Ce bien se distingue par son caractère original, son calme et son excellent niveau de confort. Il profite également d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités. Chaudière individuelle au gaz - compteurs individuels. PEB : B. État des lieux réalisé par expert, frais partagés entre bailleur et locataire. Charges communes: 75€/mois (communs, électricité, entretien, ascenseur). A visiter!
Lien vidéo: https://www.youtube.com/shorts/tEKRQh1qpv4 (Description révisée par l'IA)